Зачем нужна оценка квартиры

202

Сегодня процедура оценки недвижимости играет важную роль в совершении различных операций. Эта услуга с каждым днем все более востребована. Оценку проводят специально обученные эксперты-оценщики. Ее цель — установить наиболее вероятную цену квартиры на свободном конкурентном рынке. Заказать оценку квартиры можно на сайте https://baysan-ocenka.kz/ocenka-kvartiry, где работают профессионалы высокого класса.

Документы для проведения

Для оценки квартиры нужны:

  • Документы владельца квартиры. Это копия паспорта и ИНН.
  • Правоустанавливающие документы. Это документы, в соответствии с которыми, эта квартира принадлежит своему хозяину. 
  • Документы с информацией о квартире.

Все правоустанавливающие документы подшиваются к отчету. Отчет — это документ, в котором указаны выводы о стоимости имущества.

Зачем нужна

Такая процедура нужна:

  • При купле-продаже. Услугой пользуются в случае приобретения квартиры, чтобы проверить, насколько установленная цена соответствует состоянию недвижимости. При продаже это позволит аргументированно отстаивать свое мнение, и закрыть сделку в свою пользу. Хотя покупатель и продавец могут сами установить стоимость, но именно оценка поможет установить реальную цену на квартиру.
  • Для банка. Если хотите получить кредит под залог квартиры, то тоже понадобится независимая оценка имущества. Именно от ее результатов в основном зависит итоговая сумма, которую может предоставить банк. Такая оценка поможет спрогнозировать все риски для банка, ведь часто происходят случаи невыплат по кредитам.
  • При оформлении наследства. Принятие наследства — процесс непростой и требующий прохождения ряда процедур, одной з которых является оценка имущества. Она нужна для определения суммы налогов при оформлении нотариусом документов права собственности на унаследованное имущество.
  • Для суда. Если квартира находится в долевой собственности, то в суде потребуется оценка доли в квартире. Раздел квартиры супругами в судебном порядке сопровождается оценкой имущества.
  • При заключении брачного контракта. Этот договор содержит в себе оценку имущества супругов до вступления в брак. 

Есть и другие случаи, в которых эта популярная услуга играет важную роль: для органов опеки, при подготовке документов для посольства, при страховании и т. д. 

Читайте:  Мебель от простой до царской

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here